[위례신도시] 북위례힐스테이트분석(feat. 진짜 분양 받게요?) 위례신도시 문제점

구독과 좋아요, 알람설정 부탁드립니다. 노력하는 늘대표의주택탐방이 되겠습니다. [타임라인 - Timeline] [영상설명 - Video Introduce] 늘대표의분양탐방에서 예고해 드린대로 늘대표의뇌피셜을 통해서 정말 북위례힐스테이트의 분양가치에 대해 따져 보도록 하겠습니다. 비단, 힐스테이트 분양의 문제만은 아닙니다. 앞으로 위례신도시가 가져가야 할 문제점 이기도 합니다. 위례신도시와 비교되는 세곡지구에서 현재 부동산을 운영중에 있습니다. 위례신도시는 세곡지구와 마찬가지로 교통여건이 충분치않아 가격상승에 큰 걸림돌로 자리 잡고 있습니다. 위례신도시는 위례신사선이 세곡지구는 위례과천선이 아파트 가격 상승에 발목을 잡고 있는데요. 이지역에서 부동산을 운영하는 저로써는 또한 세곡지구에 투자를 한 사람으로서 위례신도시의 문제는 남일 같지 않습니다. 2021년 05월 입주하고 8년간의 전매제한을 겪어야 비로소 단잠을 잘 수 있는 분양입니다. 지금으로부터 자그마치 10년뒤에 일입니다. 옛말에 10년이면 강산이 변하고 대한민국의 정부는 3번의 세대교체가 일어나고 그 동안에 세제개편과 부동산 시장이 어떻게 격변할지 모릅니다. 위례신도시 혹은 북위례청약에 대해 좋은 점만 강조하는 영상과 기사가 다분합니다. 다만, 악재가 아닌 충분히 10년이라는 세월을 훗날에 돌려받기 위해선 심사숙고 해서 분양받으시길 바라는 마음에서 제작 하였습니다. 10년뒤에 현재의 부동산 수요와 공급이 무너질수도 있거니와 주거 패러다임 자체가 바뀔 수 도 있습니다. 단지, 현재 책정된 낮은 분양가만 보고 분양 및 청약을 하시는 것보단 충분히 고려하셔서 결정하셨으면 좋겠습니다. 다만, 송파구와 하남, 성남시의 직주근접효과를 반드시 보시거나 무주택의 설움을 떨칠 분들은 반드시 분양당첨 되셨으면 좋겠습니다. 지극히 늘대표의 개인적인 뇌피셜입니다. 저는 악플과 선플 모두 반깁니다. 하지만, 과도한 공격적인 댓글은 삼가주세요. 제 영상을 시청하고 판단은 반드시 자신의 몫입니다. 잊지마세요. 저의 돈이 아니라 여러분이 피와 땀을 흘려 쟁취한 자본이니까요. 감사합니다. [늘부동산소개 - Neul Real Estate Office Introduce] 늘부동산 주소 : 서울특별시 강남구 율현동 194-5번지 늘부동산 전화 : 02-445-7744 늘부동산 영업시간 : 화~토 10:00~20:00 월요일 휴무 일(공휴일) 12:00~19:00 [촬영장비 - Video&Mic&Lens] 외부마이크 : AP222 콘덴서마이크 스튜디오마이크 : Thinkway Tone SM5 외부카메라 : Galaxy S9+ or Galaxy A8 스튜디오카메라 : C922 Webcam Pro 1080p 스마트폰 기계식 짐벌 : 지윤텍 Smooth 4 black [늘대표의주택탐방 네이버카페] - 늘대표와 소통하기 https://cafe.naver.com/neulceo [늘대표의주택탐방] - 스토리텔링 https://www.youtube.com/playlist?list=PL5pznUAzy8JKt5vPxV-qtALUc0iE-tguM [늘대표의분양탐방] - 분양정보 및 분석 https://www.youtube.com/playlist?list=PL5pznUAzy8JLVXL2Hxp56V7EXPggFo4H8 [늘대표의상권탐방] - 창업컨설팅 https://www.youtube.com/playlist?list=PL5pznUAzy8JL87yyi5-JtYNo_hIXGTYVE [늘대표의지역탐방] - 임장&부동산정보 https://www.youtube.com/playlist?list=PL5pznUAzy8JKs2HVxvKYYKIY6q8133JBK [늘대표의인벤토리] - 부동산, 주식, 알쓸신잡 https://www.youtube.com/playlist?list=PL5pznUAzy8JLscFetw9PAlzTdAcaCLdLQ [늘대표의뇌피셜] - 지극히 주관적인 늘대표의 생각 https://www.youtube.com/playlist?list=PL5pznUAzy8JIpSHR6X1sHsZo32qtwmRTr [늘대표의컨텐츠실험실] - 도전하는 늘대표 https://www.youtube.com/playlist?list=PL5pznUAzy8JJv_GHDyxgoIXQvwJIe3y9Y [늘대표의주택탐방 플러스친구 맺기] https://pf.kakao.com/_GXgxej #북위례힐스테이트#위례신도시#북위례