Снятие залогов (обременений) на торгах. Торги по банкротству.

На торгах по банкротству очень часто встречается такая ситуация - вы видите в тексте описания лота такую формулировку - "Имущество находится в залоге у ....". Что значит залоговое имущество на торгах по банкротству? Когда предприятие банкрот получало кредиты от банков или неких организаций, оно в обеспечение возврата этих кредитов давало в залог свое имущество. Что же происходит с такими залогами, когда предприятие обанкротится? Они никуда не пропадают. Конкурсный управляющий будет продавать ВСЕ имущество должника на торгах по банкротству, в том числе и залоговое. У тех же, кто является залогодержателем, есть приоритет при получении денег перед остальными кредиторами. Что для нас важно, это понимание того снимут этот залог или не снимут. В большинстве случаев его снимут. Но бывают и исключения. Первый случай Банкрот некая фирма (ООО, ОАО или ЗАО). В этом случае при продаже залогового имущества обременение с объекта снимут. Поэтому, когда вы видите на торгах по банкротству какое-то имущество фирмы, обремененное залогом, проблем не возникнет! Второй случай Банкрот индивидуальный предприниматель (ИП). Вот тут со снятием залога есть один подвох! ИП одновременно является и физическим лицом. Поэтому, когда он берет кредит в банке как физ. лицо и поручается по нему каким-то свои имуществом, принадлежащим не ИП, а гражданину, то покупая такое имущество вы рискуете потерять свои деньги навсегда. По этому вопросу читаем первоисточник - пункт 18 Постановления Пленума ВАС РФ №58 от 23 июля 2009 г. №58 Дорогой друг, купить лот с торгов по банкротству - это не так сложно, а вот грамотно проработать имущество на предмет отсутствия обременений - это тема не такая однозначная. Мои курсанты просили меня записать курс по теме снятия залогов с имущества, приобретаемого на торгах по банкротству! Почему это важно? Потому что, не зная этой темы, вы можете попасть в крайне неприятную ситуацию и потерять деньги. Купить данный курс за 3490 рублей - https://goo.gl/t22zL3 В ближайшие дни я проведу мастер-класс, на котором разберем вопросы посвященные работе на торгах по банкротству. Для регистрации на Мастер-класс перейдите по ссылке- http://lp.torgi4you.ru/webinar_auction_new Скачайте пошаговый план для старта на торгах по банкротсву - https://goo.gl/P2r1Zb Мой блог - http://torgi4you.com Моя страница ВКонтакте - https://vk.com/vadim.kuklin/ Курс по аукционам - http://lp1.torgi4you.ru/nashi_kursy/ Курс по дебиторке - http://debit4you.ru/sp