Liberar al avalista de la cláusula de fianza es posible.

Explicamos la posibilidad de liberar al fiador o avalista de su obligación contenida en escritura de préstamo hipotecario. Ello es posible cuando la fianza se constituye de forma solidaria sin haber informado al avalista, por lo que el banco puede reclamarle directamente sin esperar a que concurra incumplimiento con una insuficiencia de bienes del deudor principal. En la práctica las entidades bancarias demandan al avalista sin agotar previamente todas las posibilidades contra el deudor-prestatario. Un consumidor medio entenderá que, siendo avalista, debería pagar una vez que el banco no se haya podido cobrar con los bienes del deudor, pero eso no ocurre con la fianza solidaria. Juan Carlos Galvañ Barceló. Abogado asociado Cláusulawin.