IMPOSTO DE RENDA NOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: Como Calcular, Emitir DARF e Efetuar o Pagamento

Descubra a Sociedade Milionária » https://sociedademilionaria.com/ Depois que eu publiquei o vídeo sobre a venda do FLMA11 com lucro de 247%, muitas pessoas me pediram para gravar um vídeo para explicar como pagar o imposto de renda sobre essa venda com lucro. Para começar, é importante esclarecer com os dividendos são isentos do imposto de renda, mas o ganho de capital (venda com lucro) sobre a incidência da alíquota de 20% (em vez dos 15% do mercado de ações, exceto day trade). Além disso, também é possível compensar prejuízos de vendas anteriores de fundos imobiliários, desde que o registro seja feito e declarado para a Receita Federal. Para concluir a parte teórica, o pagamento deve ser realizado até o última dia útil do mês subsequente à operação de venda. Em outras palavras, se você vendeu suas cotas do FII em outubro, precisa pagar a DARF até o último dia útil de novembro. Para exemplificar, aqui estão os dados reais da minha operação: COMPRA * Comprei 3000 cotas do FLMA11 por R$ 1,69 * Operação: R$ 5.070,00 * Custos: R$ 11,42 (devem ser somados à operação) * Total: R$ 5.081,42 VENDA * Vendi 3000 cotas do FLMA11 por R$ 5,87 * Operação: R$ 17.610,00 * Custos: R$ 5,56 (devem ser subtraídos da operação) * Total: R$ 17.604,44 Com isso, meu lucro foi de R$ 12.523,02 e como eu não tinha prejuízo a compensar, o imposto devido foi R$ 2.504,60 (alíquota de 20% sobre o lucro). Em relação ao pagamento da DARF (Documento de Arrecadação de Receitas Federais), o procedimento é o seguinte: * Deve ser emitida através do Internet Banking do seu banco (Pagamentos/DARF) * Informe seu nome completo * Informe o Período de Apuração (último dia útil do mês da venda) * Informe seu CPF * Código da Receita: 6015 (Ganhos líquidos em operações em bolsa) * Número de Referência (deixar em branco) * Data de Vencimento (último dia útil do mês subsequente à venda) * Valor do Principal: R$ 2.504,60 Por fim, guarde o comprovante para lançar na declaração anual do IRPF. Para saber muito mais, assista agora ao vídeo até o final! Se você quer economizar tempo, esforço e dinheiro para mudar sua vida financeira, recomendo o programa Minha Liberdade, onde mostro, passo a passo, como ganhar mais, gastar menos e investir melhor para alcançar a independência financeira. Saiba mais em http://minhaliberdade.com Após assistir ao vídeo, você pode também reservar gratuitamente sua vaga para participar dos meus workshops gratuitos através dos links abaixo: “Como Alcançar a Liberdade Financeira em 9 Meses”: https://events.genndi.com/channel/liberdade-financeira-em-9-meses “O Aposentado Precoce”: https://events.genndi.com/channel/aposentado-precoce “3 Sacrifícios Para Alcançar a Liberdade Financeira”: https://events.genndi.com/channel/sacrificios-financeiros “Simplifique e Enriqueça”: https://events.genndi.com/channel/simplifique-e-enriqueca - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Acompanhe o Quero Ficar Rico: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Blog » https://queroficarrico.com Instagram » https://instagram.com/QueroFicarRico Facebook » https://facebook.com/QueroFicarRico [Vídeo] IMPOSTO DE RENDA NOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: Como Calcular, Emitir DARF e Efetuar o Pagamento Link para compartilhar este vídeo: https://youtu.be/B5xMVu9IyQs Ficou com alguma dúvida? Deixe um comentário! Gostou do vídeo? Clique no Curtir, compartilhe com seus amigos e se inscreva gratuitamente no canal para não perder os próximos vídeos. Quer me mandar um presente? Envie para: Caixa Postal 6271 – CEP: 52041-970 Recife – Pernambuco ==================== SOBRE RAFAEL SEABRA ==================== Sou Rafael Seabra, educador financeiro e fundador do QueroFicarRico.com. Sou autor do best-seller Quero Ficar Rico, livro mais vendido do Brasil segundo a Revista Veja (edição 2496). Já viajei por mais de 90 países porque mudei minha vida para viver com liberdade. Amo meu trabalho e posso trabalhar quando, como e onde eu quiser porque assumi as rédeas da minha vida financeira. Alcancei minha liberdade financeira aos 30 anos e, desde então, minha missão é ajudar outras pessoas a conquistarem este mesmo objetivo. Tenho atualmente mais de 20 mil alunos que caminham juntos rumo à independência financeira. Saiba mais em https://queroficarrico.com #FundosImobiliários #ImpostoDeRenda #DARF