GTX,A파주운정역세권 상가주택 실매가:3억6천만원

1.대지위치:파주시 교하지구 內 2.지목:대 3.대지면적:275.3㎡(83평) 4.건축면적:164.78㎡(49.84평) 5.연면적:391.77㎡(118.5평) 6.건축규모:지상3층 7.주구조:철근콘크리트구조 8.건폐율:59.9%,용적율:142.3% 9.사용승인일:2007-12-17 10.지역,지구 등 지정여부:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한), 소로2류(접함),현상변경허가 대상구역(교하물푸레나무)(300미터이내) 11.개별공시지가:4,059,522원/3.3㎡ 12.주택공시가격:383,000,000원/2019년 13.특징:자유로와 제2자유로 삽다리 ic에서 승용차 4분 거리에 위치하는 상가주택으로 평지인 사다리 지형의 일단의 대지에 서남향으로 일조량이 많고 노폭8미터 코너에 위치하였으며 주위는 다가구주택과 상가주택,근린공원이 인접하여 주거 환경이 쾌적하고 상권도 형성되어 있는 지역으로 GTX,A노선 파주운정역세권으로 향후 부동산 가격 상승이 기대되는 입지성을 갖췄습니다. 지상3층 규모의 상가주택은 1층은 제2종근린생활시설 용도로 현재 펫샵으로 임대중으로 보증금 2천만원/월100만원을 받고 있고 2층 201호는 투룸으로 임대보증금 4천만원 월40만원 202호는 전세보증금8천5백만원에 세입자가 거주중입니다. 3층은 4룸으로 현재 전세로 세입자가 거주중입니다.(전세보증금 1억7천5백만원) 14.매매가:6억8천만원 임대보증금 3억2천만원 인수 시 실매매가:3억6천만원 -상담문의:소나무공인중개사사무소 031-918-7707/010-5277-2461 #GTX파주운정역#운정3지구#상가주택