Diseño Urbano de las Habilitaciones Urbanas

Segunda clase del Diplomado en Habilitaciones Urbanas a cargo del Ing. Juan Agurto. Perito técnico en procesos judiciales, Inscrito en el Índice de Verificadores del Registro de Predios. Elaboración de Proyectos de edificaciones y obras civiles. Elaboración de independizaciones, declaratorias de fábrica. Licencias de Obra y construcciones. Asesoría en Regularización de Habilitaciones Urbanas Tasaciones comerciales. TEMARIO: MÓDULO I Requisitos Recepción de expediente y otorgamiento de licencias de habilitación urbana Control Urbano Recepción de obras Habilitaciones urbanas con construcción simultanea Modificaciones sustanciales al proyecto de habilitación urbana Aprobación de regularización de habilitaciones urbanas ejecutadas Habilitaciones urbanas de oficio Los actores Las modalidades de aprobación de licencias Los documentos previos. Los derechos de tramitación MÓDULO II El control urbano previo a la habilitación urbana y a la edificación. Las Comisiones Técnicas. Verificación de proyectos. Funciones. Responsabilidades. Los Revisores Urbanos. Verificación de proyectos. Funciones. Responsabilidades. El control urbano durante la ejecución de la obra. Los actores: La municipalidad, el supervisor de obra. La verificación administrativa: Alcance, procedimientos y responsabilidades. La verificación técnica: Alcance, procedimientos y responsabilidades. MÓDULO III Definición y ámbito de aplicación en el reglamento. Anotación preventiva de documentos previos. Anotación preventiva y contenido del asiento del proyecto de habilitación urbana. Pre independización. Anotación preventiva de la C-V garantizada. Inscripción de recepción de obras y contenido del asiento registral. Inscripción de recepción de obras con variación de áreas, linderos, medidas perimétricas y por silencio administrativo positivo. Recepción parcial de obras de habitación urbana ejecutada por etapas. Habilitaciones Urbanas para uso de viviendas con bienes comunes. Reglamento interno. Inscripción de regularización de habilitaciones urbanas ejecutadas. Inscripciones de habilitaciones urbanas de oficio. Análisis de precedentes de observancia obligatoria emitidas por el Tribunal Registral. Observaciones frecuentes. INFORMES: Teléfono: (01) 441-3777 RPC: 9491-97095 (WhatsApp) 9537-34491 Correo: [email protected]